{"id":11168,"date":"2019-07-29T11:55:19","date_gmt":"2019-07-29T09:55:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.onlinesim.it\/blog\/?p=11168"},"modified":"2022-10-10T17:20:11","modified_gmt":"2022-10-10T15:20:11","slug":"co-housing-vivere-insieme-cambia-citta-socialita-dove-investire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.onlinesim.it\/blog\/co-housing-vivere-insieme-cambia-citta-socialita-dove-investire\/","title":{"rendered":"Co-housing: vivere insieme cambia citt\u00e0 e socialit\u00e0. Dove investire"},"content":{"rendered":"<p>A credere per primi in una <strong>formula di coabitazione sociale<\/strong> sono stati i danesi che negli anni \u201960 lanciarono le prime comunit\u00e0 abitative per aiutare le giovani famiglie nell\u2019assistenza ai minori con servizi che potevano essere condivisi tra i genitori che lavoravano. \u00c8 nata cos\u00ec l\u2019idea del co-housing che da <strong>tipologia abitativa alternativa<\/strong> \u00e8 diventata un vero e proprio trend dell\u2019urbanizzazione che punta sulla sostenibilit\u00e0 con un occhio attento al sociale. Se si guarda alla definizione classica, il co-housing \u00e8 composto da un insieme di abitazioni private dove le persone condividono spazi comuni (lavanderia, cucina, ambienti pensati per i giochi dei bambini, palestra, piscina, per esempio). Ognuno vive a casa sua e insieme si gestiscono gli spazi comuni con un notevole <strong>risparmio economico, ambientale e sociale<\/strong>.<\/p>\n<p>Dalla formula danese a oggi c\u2019\u00e8 una stata un\u2019evoluzione del modello di <strong>co-housing<\/strong> e una diffusione capillare nel mondo: Svezia, Olanda, Inghilterra, ma soprattutto Stati Uniti, Canada, Australia e Giappone sono i Paesi dove l\u2019abitare condiviso si \u00e8 affermato come strategia di sostenibilit\u00e0. Tanto da spingere la formula ancora pi\u00f9 in l\u00e0 verso quello che viene definito <strong>co-living<\/strong>, ovvero condividere non solo gli spazi comuni ma proprio l\u2019intera abitazione con amici, per esempio. Questa tendenza \u00e8 in forte crescita negli Stati Uniti, secondo uno <strong><a href=\"https:\/\/www.pewresearch.org\/fact-tank\/2018\/04\/05\/a-record-64-million-americans-live-in-multigenerational-households\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">studio del Pew Research Center<\/a><\/strong> sul settore dell&#8217;edilizia abitativa. Sempre pi\u00f9 americani scelgono di vivere insieme: erano solo il 12% nel 1980, sono oltre il 20% oggi, pari a circa 64 milioni di americani, che vivono con due o pi\u00f9 generazioni di adulti in una sola famiglia.<\/p>\n<p>Ogni progetto di co-housing ha una sua storia e <strong>caratteristiche proprie<\/strong> ma ci sono alcuni punti in comune che definiscono questo trend:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Il progetto \u00e8 condiviso.<\/strong> Solitamente queste abitazioni sono costruite da zero e i coabitanti decidono insieme come e cosa costruire, scegliendo quali servizi saranno condivisi.<\/li>\n<li><strong>Il vicino si sceglie.<\/strong> A differenza di un normale condominio dove spesso i vicini sono un problema, qui si sceglie con chi vivere fin dall\u2019inizio e lo si fa in base a stili di vita e gusti in comune.<\/li>\n<li><strong>La gestione \u00e8 comune.<\/strong> L\u2019amministrazione dello stabile o del complesso di edifici \u00e8 fatta direttamente da chi abita gli spazi, con ruoli di gestione che vengono suddivisi in base alle competenze di ciascuno.<\/li>\n<li><strong>La privacy \u00e8 garantita.<\/strong> Un buon progetto di co-housing garantisce la privacy agli abitanti che possono mantenere i propri spazi riservati nella propria casa, avendo un tempo per s\u00e9 e un tempo per la condivisione.<\/li>\n<li><strong>Benefici economici.<\/strong> La condivisione ha come vantaggio assoluto il risparmio sul costo della vita perch\u00e9 insieme si riducono gli sprechi e anche con il costo dei beni.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Secondo Pew Research, per complesse ragioni economiche, sociali e culturali, il concetto di alloggio &#8220;normale&#8221; per gli anziani in America sta cambiando. Il co-housing sta influenzando <strong>il mercato immobiliare senior<\/strong>, cos\u00ec come il modo in cui sono commercializzati gli alloggi per anziani che cercano un supporto fisico e sociale in vecchiaia. Il co-housing \u00e8 per\u00f2 <strong>intergenerazionale<\/strong>: pu\u00f2 rispondere alla domanda di un gruppo di giovani famiglie che vogliono condividere il costo dell&#8217;assistenza all&#8217;infanzia e dei lavori domestici mettendo insieme le loro risorse.<\/p>\n<h3>IDEE DI INVESTIMENTO<\/h3>\n<p>Le nuove formule abitative che puntano alla condivisione sono legate al <strong>trend demografico<\/strong> dell\u2019invecchiamento della popolazione. In tutto il mondo, secondo il <strong>Global Age Watch Index 2018<\/strong>, gli <strong>ultra sessantenni<\/strong> saranno <strong>1 miliardo nel 2020<\/strong> e saliranno a <strong>1,4 miliardi entro il 2030<\/strong>. Un ruolo chiave lo gioca anche il nuovo assetto sociale delle famiglie con coppie senza figli o con un solo figlio, i single per scelta giovanile o perch\u00e9 rimasti soli dopo periodi di convivenza o matrimonio. Questo nuovo assetto pone un tema di <strong>domanda di cure e assistenza sanitaria<\/strong> a lungo termine fatta da personale qualificato che prender\u00e0 il posto di quella che un tempo veniva garantita da una famiglia patriarcale e che, gi\u00e0 oggi, \u00e8 a carico delle badanti. Solo per dare qualche numero: in <strong>Europa nel 2050 ci saranno 57 milioni di ultra ottantenni <\/strong>e\u00a013 milioni di ultranovantenni, la maggior parte saranno soli. C\u2019\u00e8 poi un tema di costi delle abitazioni come sottolinea <strong><a href=\"https:\/\/www.mckinsey.com\/industries\/capital-projects-and-infrastructure\/our-insights\/smart-cities-digital-solutions-for-a-more-livable-future\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mckinsey nel report<\/a><\/strong> dedicato allo sviluppo delle <strong>smart city<\/strong>. Entro il 2025 oltre 1,6 miliardi di persone potrebbero avere difficolt\u00e0 a trovare una casa che costi meno del 30% del proprio reddito. Per questo, secondo la societ\u00e0 di consulenza, nel mondo ci saranno almeno 106 milioni di famiglie a basso reddito in pi\u00f9 rispetto a oggi e condividere la spese sar\u00e0 una necessit\u00e0 abitativa nel lungo termine.<\/p>\n<p>Per investire sulle nuove <strong>formule abitative legate anche all\u2019invecchiamento<\/strong> della popolazione esistono <strong>fondi azionari specializzati nei cambiamenti demografici<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Il pi\u00f9 redditizio nel 2019 \u00e8 il\u00a0<a href=\"https:\/\/www.onlinesim.it\/Fondi-e-Sicav\/Condizioni-Economiche\/Scheda-Prodotto\/lo-funds-golden-age-eur-classe-r\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>LO Funds Golden Age <\/strong><\/a>gestito da Lombard Odier IM (+18,74% da gennaio a luglio 2019 secondo dati Morningstar) lanciato nel 2012 che ha subito un cambio di politica di investimento nel 2015. Il fondo \u00e8 denominato in euro e investe a livello globale sui temi di investimento in gran parte generati da cura per le persone di 55 anni o pi\u00f9, puntando sui settori della salute, finanza e consumi.<\/li>\n<li>Investe sull&#8217;Europa,\u00a0<strong>Generali Investments Sicav SRI Ageing Population DX EUR Acc<\/strong> (+17,99% da gennaio a luglio 2019 secondo dati Morningstar) partito nel 2016 e gestito da\u00a0Olivier Casse e Giulia Culot che hanno oltre 60% del portafoglio investito in salute, beni di consumo e finanza.<\/li>\n<li>Il pi\u00f9 longevo tra i fondi azionari globali focalizzati sull\u2019invecchiamento della popolazione \u00e8 <a href=\"https:\/\/www.onlinesim.it\/Fondi-e-Sicav\/Condizioni-Economiche\/Scheda-Prodotto\/fidelity-global-demographics-fund-e-acc-euro-hedged\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Fidelity Global Demographics Fund &#8211; E-ACC-Euro (Hedged)<\/strong>\u00a0<\/a>gestito da Aneta\u00a0Wynimko (+17,82% da gennaio a luglio 2019) che punta sui settori salute, beni di consumo e sugli effetti dell\u2019aumento dell\u2019aspettativa di vita delle popolazioni che invecchiano, oltre che della creazione di ricchezza nei mercati emergenti.<\/li>\n<li>Si concentra di pi\u00f9 sull&#8217;Europa e sui settori\u00a0risparmio finanziario, attrezzature mediche, assistenza sanitaria, tempo libero, prodotti farmaceutici, assistenza domestica e personale, produttori di automobili, il fondo <strong><a href=\"https:\/\/www.onlinesim.it\/Fondi-e-Sicav\/Condizioni-Economiche\/Scheda-Prodotto\/decalia-silver-generation-a1-acc-eur\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DECALIA Silver Generation A1 Acc EUR<\/a><\/strong>, lanciato nel 2016 (+12,67% da gennaio a luglio 2019 secondo dati Morningstar).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Scopri gli altri <a href=\"https:\/\/www.onlinesim.it\/Fondi-e-Sicav\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>fondi\u00a0 e sicav<\/strong>\u00a0<\/a>disponibili sulla piattaforma Online SIM.<\/p>\n<p><strong><em><br \/>\nNote<\/em><\/strong><\/p>\n<p><em>Le informazioni contenute in questo articolo sono esclusivamente a fini educativi e informativi. Non hanno l\u2019obiettivo, n\u00e9 possono essere considerate un invito o incentivo a comprare o vendere un titolo o uno strumento finanziario. Non possono, inoltre, essere viste come una comunicazione che ha lo scopo di persuadere o incitare il lettore a comprare o vendere i titoli citati. I commenti forniti sono l\u2019opinione dell\u2019autore e non devono essere considerati delle raccomandazioni personalizzate. Le informazioni contenute nell&#8217;articolo non devono essere utilizzate come la sola fonte per prendere decisioni di investimento.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A credere per primi in una formula di coabitazione sociale sono stati i danesi che negli anni \u201960 lanciarono le prime comunit\u00e0 abitative per aiutare le giovani famiglie nell\u2019assistenza ai minori con servizi che potevano essere condivisi tra i genitori che lavoravano. \u00c8 nata cos\u00ec l\u2019idea del co-housing che da<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":11221,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1345,461],"class_list":["post-11168","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-storie","tag-investire-a-lungo-termine","tag-sharing-economy"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Co-housing: vivere insieme cambia citt\u00e0 e socialit\u00e0. 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Per Online SIM scrive di scenari e storie di mercato, megatrend e idee di investimento, educazione finanziaria. Esperienza: \u00c9 stata caporedattore di Bloomberg Investimenti e poi vicecaporedattore di Panorama Economy (Gruppo Mondadori). Nel 2015, dopo la lunga carriera nella carta stampata economica, \u00e8 passata alla comunicazione come responsabile delle attivit\u00e0 di editoria aziendale e di content marketing di Lob Pr+Content occupandosi di progetti editoriali in diversi settori (risparmio, finanza, assicurazioni). Dal 2015 cura la redazione dei contenuti del Blog di Online SIM, che oggi conta oltre 1200 articoli. Formazione: Ha una laurea in lingue e letterature straniere e una specializzazione in giornalismo. 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